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경제이야기8

특례보금자리론 특례보금자리론이 2023년 1월 30일 드디어, 출시 되었습니다. 소득제한이 없고, 저금리 고정형태로 진행 된다고 하여, 다들 관심을 가지고 있습니다. 특례보금자리론을 가장 빠르고, 쉽게 설명드리겠습니다. 아래 링크를 클릭하시면, 특례보금자리론에 대해 한순에 알아볼 수 있습니다. 어떤 사람들이 특례보금자리론을 받을 수 있을 지, 알아 볼 수 있습니다. 특례보금자리론은 1년 동안, 한시적으로 가입할 수 있는 상품이니, 본인이 대상조건에 해당 되는지 빨리 확인해 보는 것이 유리합니다. 특례보금자리론은 고금리로 힘들어하는 시민들을 위해서 시중의 담보대출 중 저렴한 확정금리로 진행되고 있습니다. 일반형과 우대형으로 나누며, 할인가능한 조건들도 있으니, 함께 검토 하여 저렴한 금리로 신청 하시길 바랍니다. 특례 .. 2023. 2. 4.
특례보금자리론 대상 및 내용 2023년 1월 30일 부터 접수를 받고 있는 특례보금자리론 대상 및 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 특례보금자리론 대상 및 내용 주택가격: 9억원 이하 소득: 제한없음(DSR 제한없음) 자금용도: 주택구입/ 기존 주담대 상환/ 임차보증금 반환 주택 수 : 무주택자 또는 1주택자 대출한도 : 최대 5억원 LTV : 최대 70% ( 생애최초 80% ) DTI : 최대 60% 만기: 10 ~ 50년 (단, 만기40년은 39세이하 또는 신혼부부/만기 50년은 만34세이하 또는 신혼부부) 중도상환 수수료 : 없음 특례보금자리론은 기존 보금자리론에 대비하여 신청자격이 대폭 완화 되었습니다. 비교해 보면 다음과 같습니다. 기존의 주택담보대출이 변동금리를 적용받고 있다면, 특례보금자리론으로 잠시 변경 하였다가 이.. 2023. 2. 4.
감정평가액과 낙찰가율에 속아 시세를 왜곡하지 말자 ​ 글을 시작하기 전에, 간단하게 용어 정리를 하면 다음과 같습니다. (네이버 어학사전 참고) ​ 낙찰: 경매나 경쟁입찰 따위에서 물건이나 일이 어떤 사람이나 업체에 돌아가도록 결정하는 일 낙찰가율 : 낙찰가율(매각가율)은 경매시장에서 감정가 대비 낙찰된 금액의 비율이다. (매일경제) 낙찰률 : 입찰에 부쳐진 물건 중 낙찰자가 결정된 물건 수의 비율이다. 낙찰률이 70%라면 10건의 매물 중 7건이 낙찰됐다는 뜻이다(매일경제) 감정평가 방식(3방식 6방법) ​ https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/02/01/FXEPQ6U7IJFJLBU5CDNQIVIAWY/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_cam.. 2023. 2. 2.
헷갈리는 특례보금자리론 질문 모음 (Q&A) 2023년 1월 30일부터 접수를 시작한 특례보금자리론에 대해 많은 관심을 가지고 계실 듯합니다. 그러나 모두의 상황이 다른 만큼, 궁금하고 헷갈리는 부분이 많을 듯하여 도움이 되고, 알쏭달쏭한 질문에 관한 예시에 대해서 알려드리려고 합니다. 1. 종전 1 주택자가 + 신규 1 주택을 취득할 경우 종전 주택 처분 기간은 어떻게 되나요? 종전 주택의 처분기간은 2년에서 3년으로 변경되었습니다. 2. 종전 1 주택자가 + 신규 1 분양권(입주권)을 취득할 경우 특례보금자리론은 어떻게 받나요? 1분양권(입주권) 준공 후 3년 안에 종전주택 양도로 신규분양권(입주권)에 대한 특례보금자리론 대출이 가능합니다. 3. 분양권(입주권)을 특례보금자리론을 받으려고 하는 경우 한도는? kb시세 및 공시가격 기준이 있을 시.. 2023. 2. 1.